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2 02, 2021

クイーンズの不動産マーケットの現状。

2021-02-02T16:10:04-05:00February 2nd, 2021|リアル・トーク|

前回のポストで、ニューヨーク不動産のマーケット動向として、主にマンハッタンとブルックリンの動きについて書きましたが、つい先日クイーンズの2020年第四四半期のマーケットリポートが上がってきましたので、今回は現在のクイーンズにおける不動産の速報をお知らせしたいと思います。

6 01, 2021

謹賀新年:現在のニューヨーク不動産マーケット。

2021-01-06T17:50:13-05:00January 6th, 2021|リアル・トーク, 四方山話|

ご存じの通りCOVIDへの対応は一進一退の状況が続いておりますが、米国ではワクチンの接種がスタートし、一般国民への接種は初夏頃が予想されております。昨年は大統領選も行われ、未来への変化と混沌が交錯しているような状況の米国ですが、5月以降現在に至るまでのニューヨークの不動産マーケットでは大きく3つの傾向が顕著になっています。

29 01, 2020

ニューヨークで初めてのマイホームを購入する。 (4) タウンハウスという選択肢

2020-01-29T01:29:23-05:00January 29th, 2020|リアル・トーク|

賃貸アパートで暮らしている状態かからニューヨークでのマイホームの購入を検討する場合、コンドミニアムやコープは、共にアパートという居住形態でるため、もっとも自然でわかりやすい選択肢であると言えます。しかし、例えば以下のような項目が・・・

13 01, 2020

ニューヨークで初めてのマイホームを購入する。 (3) コープの再評価

2020-01-13T23:01:45-05:00January 13th, 2020|リアル・トーク|

現在の足踏み傾向にあるニューヨークの不動産マーケットですが、やはり高価格であることには変わりなく、また今後大きく下がっていくということも考えづらいことから、購入者による購入物件の再定義が進んでいっていることを感じます。その筆頭が「コープの見直し」です。

12 12, 2019

ニューヨークで初めてのマイホームを購入する。 (2) マーケットの状況

2019-12-12T17:10:47-05:00December 12th, 2019|リアル・トーク|

冷え込む日が続き雪の予報も出始めているニューヨーク、街もいよいよ年末という雰囲気になってきました。 さて、前回に引き続き、ここ数年で大きく変化した不動産マーケットやニューヨークにおける生活環境・価値観を前提とした、マイホーム購入についてのお話ですが、コープの話を書く前に、今回は現在のニューヨークの不動産マーケットについてお話ししたいと思います。 […]

2 12, 2019

ニューヨークで初めてのマイホームを購入する。 (1) 変化した環境

2019-12-09T15:02:39-05:00December 2nd, 2019|リアル・トーク|

このブログに記事を書き始めてかれこれ9年ほど経ちますが、当時とくらべニューヨークの不動産マーケットは大きく様変わりをしました。特にここ数年の変化は大きく、それは単に不動産価格の変動ということだけにとどまらず・・・

20 03, 2019

ニューヨークのタウンハウスに住む。〜魅力編〜

2019-07-12T14:01:11-04:00March 20th, 2019|リアル・トーク|

ニューヨークの不動産購入を考えた時最初にイメージするのは、パノラマビューのモダンな高層コンドミニアムかもしれません。しかしそのようなコンドに人気がある一方で、庭付きのタウンハウスというのもニューヨークを代表する不動産の一つであり、多くのニューヨーカーが憧れるライフスタイルです。

19 06, 2017

コープは売りづらいというのは本当ですか?

2017-06-19T09:52:23-04:00June 19th, 2017|リアル・トーク|

先日はCAPでファイナンシャルアドバイザーでもある吉田成巳さんとの合同セミナー・勉強会を開催し、30名以上の方にお集まりいただきました。ご参加いただきました皆様、ありがとうございました。

24 04, 2017

第一四半期のニューヨーク不動産マーケットまとめ。マンハッタン編

2017-04-24T11:03:14-04:00April 24th, 2017|リアル・トーク|

弊社コーコラングループの第一四半期マーケットレポートが発行されましたので、それをもとに2017年1-3月期のマーケット動向について、今回はマンハッタンについて、次回はブルックリンについて確認してみたいと思います。

22 01, 2016

2015年に最も売れたブルックリンのビルディング。

2016-01-22T08:52:32-05:00January 22nd, 2016|Bklynニュース|

祝日だった今週の月曜日は、ボーラムヒルにあるROULATTE というイベント会場でブルックリン日系人家族会主催のブルックリンお正月祭が開催されました。本当に大勢の方にお越し頂きありがとうございました。 ちなみに今週末のニューヨークにはスノーストームがやってくるということで、今現在(金曜の朝)の天気予報では、12-18インチ(約30-46センチ)の雪が予想されていますのでくれぐれもご注意ください。 さて、2015年に最も売れたブルックリンのビルディング(コンド&コープ)が発表されました。順位は以下の通りです。 1. 388 Bridge (Downtown Brooklyn) 2. Oceana Condominium & Club (Brighton Beach) 3. One Brooklyn Bridge Park (Brooklyn Heights) 4. 5. The Edge North & The Edge South (Williamsburg) 6. One Hanson Place (Fort Greene) 7. Concord Village III (Brooklyn Heights) [...]

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